Divulgaciones importantes

01 Información de la empresa

PREESH es un servicio operado por PREESH FINANCIAL LLC, una compañía de responsabilidad limitada constituida conforme a las leyes del Estado de Nevada. Todas las referencias a «PREESH», «Compañía», «nosotros», «nos» o «nuestro» en este sitio web y en los acuerdos relacionados se refieren a PREESH FINANCIAL LLC que opera como PREESH.

02 Naturaleza de los servicios

PREESH ofrece un Acuerdo de opción sobre la apreciación de la propiedad que permite a propietarios elegibles recibir capital por adelantado a cambio de una participación en la apreciación futura del valor de su vivienda. No es un préstamo, línea de crédito, hipoteca inversa ni ninguna otra forma de financiamiento con deuda. No hay pagos mensuales, cargos por intereses ni penalidades por pago anticipado.

Usted sigue siendo el propietario legal y continúa viviendo en su vivienda durante la vigencia del acuerdo. PREESH no adquiere la propiedad de su inmueble. El acuerdo otorga un derecho contractual a un porcentaje de la apreciación futura de la vivienda, sujeto a los términos y condiciones establecidos en su acuerdo individual.

Los plazos de financiamiento mencionados en nuestro sitio (como «financiamiento en 2 días» o «24–48 h») son estimaciones únicamente. Los plazos reales varían según la verificación de elegibilidad, la documentación, la valoración de la propiedad y otros factores. PREESH no garantiza ningún plazo de financiamiento específico.

03 Divulgación: no somos prestamista

04 Elegibilidad y aprobación

Todos los servicios PREESH están sujetos a requisitos de elegibilidad y aprobación. Para ser considerado para un Acuerdo de opción sobre la apreciación de la propiedad, debe tener al menos 18 años, ser propietario de una vivienda residencial elegible en Estados Unidos, proporcionar información precisa y veraz durante la solicitud y cumplir criterios adicionales de suscripción determinados por PREESH.

La precalificación no garantiza la aprobación ni el financiamiento. El proceso de precalificación no implica una consulta dura de crédito. Sin embargo, los pasos adicionales de verificación durante la aprobación pueden requerir documentación sobre la propiedad, el estado de la hipoteca, la identidad y otra información pertinente.

PREESH se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud a su entera discreción. Los montos ofrecidos, los plazos y los porcentajes de participación pueden variar según las características de la propiedad, la ubicación, las condiciones del mercado, el capital y otros factores.

05 Propiedad y valoración

Las valoraciones de la propiedad utilizadas en los acuerdos PREESH se basan en modelos automatizados de valoración (AVM) de terceros, análisis comparativos de mercado y/o tasaciones independientes. Son estimaciones y pueden no reflejar el precio real de venta de su vivienda. PREESH no es responsable de las diferencias entre los valores estimados y los reales.

La calculadora de capital y las estimaciones del sitio web son solo informativas y no constituyen una oferta. Los montos reales disponibles se determinan mediante el proceso completo de solicitud y suscripción y pueden diferir sustancialmente de las estimaciones en línea.

06 Factores de riesgo

Antes de celebrar un Acuerdo de opción sobre la apreciación de la propiedad, debe considerar cuidadosamente los siguientes riesgos:

Riesgo del valor de la propiedad

PREESH no garantiza el valor futuro de la propiedad. Los valores inmobiliarios pueden fluctuar por condiciones del mercado, factores económicos, desastres naturales, cambios en el vecindario u otras circunstancias fuera de nuestro control. Una caída del valor de la propiedad no elimina sus obligaciones bajo el acuerdo.

Impacto financiero a largo plazo

Compartir una parte de la apreciación futura de su vivienda puede reducir el capital disponible al momento de la venta, refinanciamiento o liquidación. Evalúe con cuidado cómo un acuerdo PREESH podría afectar su situación financiera a largo plazo, su capacidad de refinanciar o el producto de una venta futura.

Obligaciones de liquidación

Su acuerdo tendrá plazos y desencadenantes de liquidación definidos. El incumplimiento puede generar costos adicionales o acciones legales. Revise su acuerdo individual completo antes de firmar.

07 Honorarios y costos

No hay pagos mensuales, intereses ni penalidades por pago anticipado asociados a los acuerdos PREESH. Sin embargo, pueden aplicarse ciertos honorarios durante la originación y la liquidación, incluidos, entre otros, gastos de tramitación, tasación o valoración, búsqueda de título e inscripción, y preparación de documentos.

Cargo por terminación anticipada

Si incumple o rescinde su Acuerdo durante el primer año y no subsana el incumplimiento en el plazo de subsanación aplicable, deberá un cargo por terminación anticipada. El monto se especifica en el Anexo de pago de apreciación fija (FAPA) correspondiente al estado donde se ubica la propiedad. Revise su FAPA con atención antes de firmar.

Todos los honorarios aplicables se divulgarán claramente en sus documentos del acuerdo antes de firmar. PREESH no cobra cargos ocultos. Si tiene dudas sobre algún cargo, contáctenos antes de firmar.

08 Liquidación y pago

La participación de PREESH en la apreciación suele liquidarse al vender la propiedad, refinanciar o al finalizar el plazo del acuerdo, lo que ocurra primero. Los términos de liquidación, incluida la duración y el porcentaje de participación en la apreciación, se especifican en su acuerdo individual.

Puede tener la opción de recomprar la participación de PREESH antes del fin del plazo. Las condiciones de liquidación anticipada, si existen, se describirán en su acuerdo. PREESH no cobra penalidades por pago anticipado, pero el monto de recompra se basará en el valor tasado de la propiedad al momento de la liquidación.

09 Sin asesoramiento financiero, legal ni fiscal

10 Privacidad y tratamiento de datos

PREESH se compromete a proteger su información personal. Al interactuar con nuestro sitio o servicios, podemos recopilar datos personales (nombre, correo, teléfono, dirección de la propiedad e información financiera o de titularidad) así como datos recopilados automáticamente (dirección IP, tipo de navegador, dispositivo, páginas visitadas) mediante cookies y tecnologías similares.

Usamos esta información para evaluar la elegibilidad, comunicar novedades, mejorar nuestros servicios y cumplir obligaciones legales y regulatorias. No vendemos su información personal. Podemos compartir datos con proveedores bajo NDA, autoridades cuando la ley lo exija e inversionistas bajo obligaciones de privacidad.

Tiene derecho a acceder, actualizar o eliminar su información personal, darse de baja de comunicaciones de marketing en cualquier momento y solicitar una copia de sus datos cuando la ley lo permita. Aplicamos medidas razonables de seguridad para proteger su información contra acceso, divulgación o uso no autorizados.

Para más detalles, consulte nuestra Política de Privacidad.

11 Comunicaciones por SMS / mensaje de texto

Al proporcionar su número de teléfono móvil y consentir recibir mensajes de texto, acepta recibir SMS de PREESH FINANCIAL LLC para atención al cliente, confirmación de citas y actualizaciones del servicio. No enviamos contenido de marketing o promocional por SMS.

12 Igualdad de oportunidades

13 Propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio web de PREESH —incluidos textos, gráficos, logotipos, imágenes, software y elementos de diseño— es propiedad de PREESH FINANCIAL LLC, que opera como PREESH, y está protegido por las leyes de derechos de autor, marcas y propiedad intelectual aplicables en EE. UU. y a nivel internacional. Queda prohibida la reproducción, distribución o uso no autorizado sin el consentimiento previo por escrito de PREESH FINANCIAL LLC.

14 Servicios y enlaces de terceros

Nuestro sitio y servicios se integran con plataformas y socios de terceros, incluidos Plaid (verificación segura de datos financieros), Proof (servicios relacionados con seguros) y Trustpilot (reseñas de clientes). Estas integraciones están sujetas a los términos y políticas de privacidad de cada tercero.

Nuestro sitio puede contener enlaces a sitios de terceros. PREESH no es responsable del contenido, las prácticas de privacidad ni la exactitud de la información en sitios externos. La inclusión de un enlace no implica respaldo por parte de PREESH FINANCIAL LLC.

15 Limitación de responsabilidad

Nuestros servicios se ofrecen «tal cual» y «según disponibilidad». En la máxima medida permitida por la ley aplicable, PREESH FINANCIAL LLC no será responsable de daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, incluidos, entre otros, la pérdida de beneficios, fluctuaciones del valor de la propiedad, pérdida de datos o interrupciones del servicio, derivados del uso de nuestro sitio o servicios.

PREESH no ofrece garantías respecto a rendimientos de inversión, valores futuros de la propiedad, exactitud de las valoraciones ni disponibilidad ininterrumpida de la plataforma. El uso de los servicios PREESH es bajo su propio riesgo.

16 Ley aplicable y resolución de controversias

Estas divulgaciones, junto con nuestros Términos de servicio y Política de privacidad, se rigen e interpretan conforme a las leyes del Estado de Nevada, sin tener en cuenta sus normas sobre conflicto de leyes. Cualquier controversia relacionada con los servicios PREESH se resolverá exclusivamente en los tribunales estatales o federales del condado de Clark, Nevada.

Para los términos legales completos, consulte los Términos de Servicio y la Política de Privacidad.

17 Información de contacto

Si tiene preguntas sobre estas divulgaciones, nuestros servicios o su acuerdo, comuníquese con nosotros por cualquiera de los medios siguientes.

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